西住吉アーバンライフ

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目

  • / 住吉駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
2,750万円
43.0万円/㎡
相場
2,501万円
39.1万円/㎡
1,521
2,174
2,827
3,480
AI査定結果
推定相場価格
2,501万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,174万円〜2,827万円
34.0万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月10日
西住吉アーバンライフ
2,750万円（43.0万円/㎡）/ 2階 / 63.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/082,750万円43.0万円2階 63.95㎡ 3LDK南
2025/10/063,780万円44.5万円4階 85㎡ 3LDK南東
2025/09/232,880万円45.0万円2階 63.95㎡ 3LDK南
2025/06/252,980万円46.6万円2階 63.95㎡ 3LDK南
2023/09/012,800万円38.6万円3階 72.59㎡ 2LDK南
2023/06/232,849万円39.2万円3階 72.59㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は38.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
西住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,750万円43.0万円63.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1978年22戸RC
2025/01/27メイナー御影
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 2,080万円35.2万円59.08㎡1SLDK5階 / 5階建 東1973年23戸RC
2025/07/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,850万円34.8万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/09/30ハイコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 2,850万円41.6万円68.48㎡2LDK3階 / 3階建 東1983年14戸RC
2025/03/27御影野村ハイツE棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅6分 2,850万円37.5万円76.03㎡3LDK1階 / 3階建 南1977年12戸RC
2024/08/30御影野村ハイツF棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,980万円39.2万円76.03㎡3LDK1階 / 3階建 南1977年57戸RC
2024/02/15御影野村ハイツC棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,580万円35.4万円72.8㎡2LDK2階 / 3階建 南1976年45戸RC
2023/08/26グランドメゾン御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 3,380万円50.7万円66.66㎡2LDK2階 / 3階建 東1982年19戸RC
2024/10/04ファミーユ御影中町
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅7分 2,620万円33.5万円78.18㎡3LDK3階 / 3階建 南東1977年13戸RC
2024/11/18御影野村ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,780万円38.2万円72.8㎡2LDK2階 / 3階建 南1977年45戸RC
2025/07/21サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,380万円45.0万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2024/02/15シャンボール岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅8分 2,480万円38.5万円64.41㎡2LDK5階 / 5階建 南1974年52戸RC
2024/04/03ジョイフル御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅3分 2,249万円32.9万円68.4㎡3LDK3階 / 7階建 南東1974年11戸RC
2025/09/06ビアライフ岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 2,480万円40.5万円61.29㎡3LDK3階 / 3階建 南1975年24戸RC
2025/02/23御影グレイスハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅1分 2,490万円32.3万円76.98㎡2LDK4階 / 9階建 南1974年15戸SRC
2025/08/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 2,480万円46.7万円53.1㎡2DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2024/01/22ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 2,300万円38.7万円59.47㎡2LDK1階 / 3階建 南1981年1戸RC
2023/08/01コート西反高
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅5分 2,980万円38.9万円76.55㎡2LDK3階 / 3階建 南1982年9戸RC
2025/03/18ユニハイム岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
岡本駅1分 2,780万円47.7万円58.29㎡1LDK4階 / 4階建 南1981年8戸RC
2025/06/20グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,680万円34.8万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2025/07/01スターハイツ住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 2,599万円33.3万円78㎡2LDK+S1階 / 6階建 南東1974年29戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、神戸市東灘区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して79.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
神戸市東灘区
24.0万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名西住吉アーバンライフ
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
交通住吉駅徒歩7分
築年月1978年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション